Kuinka usein ikkunat pitää pestä Tampereen ilmastossa?

Tampereen ilmastossa ikkunat kannattaa pestä vähintään kahdesti vuodessa: keväällä huhtikuun lopussa tai toukokuussa sekä syksyllä syyskuussa. Kaupunkialueella, vilkkaiden teiden varsilla tai puiden läheisyydessä sijaitsevat kiinteistöt hyötyvät kolmesta pesukerrasta vuodessa. Tampereella katupöly, siitepöly ja talven tiesuola tekevät ikkunoista erityisen likaisia keväisin, joten kevätpesu on näistä tärkein. Alla käymme läpi, mitkä tekijät vaikuttavat pesutiheyteen ja kenen vastuulle ikkunanpesu taloyhtiössä kuuluu.

Mikä tekee Tampereen ilmastosta erityisen haastavan ikkunoille?

Tampere on ikkunoiden kannalta vaativa kaupunki, koska kolme eri tekijää kuormittaa lasipintoja samanaikaisesti: katupöly, siitepöly ja sade. Yhdessä ne tarkoittavat, että ikkunat likaantuvat selvästi nopeammin kuin rauhallisemmilla asuinalueilla tai maaseudulla.

Keväinen katupölykausi on Tampereella merkittävin yksittäinen haaste. Hengitettävien hiukkasten pitoisuudet voivat keväisin ylittää vuorokausiraja-arvot vilkkaimmilla kaduilla. Talven hiekoitushiekka ja tiesuola nousevat keväällä ilmaan ja laskeutuvat tasaisesti myös ylempien kerrosten ikkunoihin.

Siitepölykausi pidentää likaantumisaikaa entisestään. Koivun siitepöly alkaa huhtikuun puolivälissä ja kattaa useita viikkoja, minkä jälkeen muiden puiden ja heinäkasvien siitepölyt jatkavat kautta aina syyskuulle asti. Puiden lähellä sijaitsevat ikkunat saavat lisäksi pihkaa ja lehtijäämiä.

Sateet eivät puhdista ikkunoita, vaan päinvastoin. Tampereella sataa vuodessa noin 550–600 millimetriä, ja sateisimmat kuukaudet ovat kesällä. Sadevesi kuljettaa mukanaan ilman epäpuhtauksia ja jättää kuivuttuaan ikkunaan kalkkijäämiä ja likakerrostumia. Talvella tiesuola kulkeutuu roiskeveden mukana myös kerrostalojen ylempiin kerroksiin.

Kuinka usein taloyhtiön ikkunat suositellaan pestäväksi?

Taloyhtiön ikkunat suositellaan pestäväksi vähintään kaksi kertaa vuodessa. Paras ajankohta on keväällä huhtikuun lopussa tai toukokuun alussa sekä syksyllä syyskuussa. Kaupunkialueella, vilkkaiden teiden varsilla tai puiden läheisyydessä kolme pesukertaa vuodessa on perusteltua.

Kevätpesu on näistä tärkein. Se poistaa talven aikana kertyneet suola- ja likatahrat, jotka voivat pitkään jäädessään vaurioittaa ikkunan tiivisteitä ja pintoja. Kevätpesu kannattaa ajoittaa siitepölykauden alkuun, jolloin ikkunat pysyvät puhtaina kesän valoisimpina kuukausina.

Syyspesu ennen talvea puolestaan varmistaa, että ikkunat ovat puhtaat pimeinä talvikuukausina, jolloin luonnonvalo on arvokasta. Se myös poistaa kesän siitepöly- ja sadevesijäljet ennen kuin ne ehtivät kivettyä pintaan.

Porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen ikkunat likaantuvat asuntojen ikkunoita nopeammin, koska kulkijoita on enemmän ja ovet avataan toistuvasti. Niille kolme tai neljä pesukertaa vuodessa on usein perusteltua. Maantasokerroksen ja kellarikerrosten ikkunat tarvitsevat myös erityishuomiota, sillä ne altistuvat eniten katupölylle ja roiskevedelle.

Mitkä tekijät vaikuttavat siihen, kuinka nopeasti ikkunat likaantuvat?

Ikkunoiden likaantumisnopeutta määrittävät eniten sijainti suhteessa liikenteeseen, ympäröivä kasvillisuus, kerros ja ilmansuunta. Vilkkaasti liikennöidyn kadun varrella ikkunat voivat likaantua muutamassa kuukaudessa, kun taas rauhallisella pihapiirillä sama likaantuminen vie vuoden.

Konkreettisimmat tekijät ovat:

• Liikenne: Pakokaasut, katupöly ja roiskevedet likaavat ikkunat nopeasti. Mitä vilkkaampi katu, sitä tiheämpi pesuväli.
• Kasvillisuus: Puiden läheisyydessä siitepöly, pihka ja lehtijäämät kertyvät ikkunoihin erityisesti keväällä ja kesällä.
• Kerros: Alimpien kerrosten ikkunat altistuvat eniten katupölylle ja roiskevedelle. Ylimmissä kerroksissa tuuli kuljettaa pölyä, mutta roiskevedet eivät yllä.
• Ilmansuunta: Etelään ja länteen suuntautuvat ikkunat altistuvat enemmän sateelle ja tuulelle kuin muut.
• Lähialueen rakennustyöt: Työmaat nostavat ilmaan betonipölyä ja muuta rakennusjätettä, joka laskeutuu lähikiinteistöjen ikkunoihin.

Kannattaa myös muistaa, että likaantuminen ei ole pelkästään esteettinen ongelma. Pöly, lika ja saasteet voivat ajan myötä vaurioittaa ikkunapintoja ja tiivisteitä. Säännöllinen pesu on siis osa kiinteistön ennakoivaa ylläpitoa, ei pelkästään siisteyden ylläpitoa.

Kuka vastaa ikkunoiden pesusta – taloyhtiö vai osakas?

Taloyhtiö vastaa ikkunoiden ulkopintojen pesusta ja osakas sisäpintojen pesusta. Tämä vastuunjako perustuu asunto-osakeyhtiölakiin, jonka mukaan taloyhtiö vastaa rakennuksen ulkopuolisista rakenteista ja osakas huoneistonsa sisäosista.

Käytännössä raja kulkee näin:

• Taloyhtiön vastuulla: Ikkunoiden ulkopinnat, ulkopuitteet, karmit ja eristyslasit. Erityisesti sellaiset pinnat, joihin asukas ei pääse käsiksi ilman tikkaita tai erikoiskalustoa.
• Osakkaan vastuulla: Ikkunoiden sisäpinnat, sisäpuitteet, tuuletusikkunat ja parvekelasien sisäpuoli sekä ikkunahelojen kunnossapito.

Kerrostaloissa ulkopintojen pesu vaatii usein henkilönostimia tai muuta erikoiskalustoa, joten se kuuluu käytännössä aina ammattilaiselle ja taloyhtiön budjetoitavaksi. Vastuunjako on hyvä tuntea, jotta hallituksessa tiedetään, mitä yhtiökokouksessa päätetään ja mitä jätetään osakkaan hoidettavaksi.

Yhtiöjärjestykseen voidaan kirjata myös toisin. Jos taloyhtiö haluaa ottaa vastuulleen myös ikkunoiden sisäpintojen pesun, se on mahdollista, mutta se vaatii yhtiökokouksen päätöksen ja kirjauksen yhtiöjärjestykseen. Senioritaloissa tämä on yleinen käytäntö.

Yhtiövastikkeella katetaan taloyhtiön vastuulle kuuluvat pesukustannukset. Vuosisopimus ikkunanpesupalvelun kanssa voi tuoda merkittävän säästön verrattuna yksittäisiin tilauskertoihin, ja se helpottaa myös hallituksen budjetointia.

Milloin ikkunapesu kannattaa tilata ammattilaiselta?

Ikkunapesu kannattaa tilata ammattilaiselta aina, kun ikkunat sijaitsevat korkealla tai ovat vaikeasti saavutettavissa, kun kyseessä ovat kerrostalon ulkopinnat tai kun halutaan varmistaa raidaton lopputulos. Taloyhtiöissä ammattilaispesu on käytännössä ainoa turvallinen vaihtoehto ulkopinnoille.

Merkkejä siitä, että pesu on jo myöhässä:

• Ikkunasta on vaikea nähdä ulos kirkkaasti
• Lasipinnassa näkyy veden valumajälkiä tai kalkkikertymää
• Ikkunan ulkopinta tuntuu karhealta sormella sivuttaessa
• Ikkunat näyttävät hämäriltä tai kellertäviltä auringonvalossa

Ammattilainen tuo mukanaan oikeat välineet ja pesuaineet, jotka eivät jätä raitoja tai vahingoita lasipintoja. Pesun yhteydessä on myös mahdollisuus havainnoida ikkunoiden tiivisteiden ja saumauksien kunto, mikä on arvokas osa ennakoivaa kiinteistönpitoa.

Erityistilanteita, joissa ammattilaispesu on erityisen suositeltavaa:

• Remontin jälkeen, kun ikkunoissa on rakennuspölyä tai maalitahroja
• Kiinteistön myynnin yhteydessä, kun halutaan paras mahdollinen ensivisuaalinen vaikutelma
• Pitkän rakennustyömaan päätyttyä lähialueella
• Kevään katupölykauden jälkeen, kun likakerrostuma on erityisen paksu

Jos taloyhtiönne ikkunanpesu on osa laajempaa siivouskokonaisuutta, kannattaa harkita palveluiden yhdistämistä. Lännen Siivouspalvelut suunnittelee kiinteistökohtaiset siivousohjelmat porraskäytävistä yhteistiloihin, ja ammattitaitoinen henkilöstö hoitaa työt ripeän reippaalla otteella. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous, niin räätälöidään juuri teidän taloyhtiöllenne sopiva ratkaisu.

Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.