Mukavan yllätyksetön arki ja hyvä yhteishenki taloyhtiöösi

Isännöinti ja isännöintipalvelut Valkeakoskella sekä lähialueilla

Olemme toimineet Valkeakoskella jo 30 vuoden ajan ja kerryttäneet sinä aikana laajan paikallistuntemuksen. Hoidamme taloyhtiösi arjen rutiinit kokeneesti ripeänreippaalla otteella ja huolehdimme kauaskantoisella katseella yhtiön ja osakkaiden omaisuuden arvon säilymisestä. Kun homma toimii, taloyhtiössä vallitsee hyvä yhteishenki, hallituksen työ on helppoa ja asukkaiden arki mukavan yllätyksetöntä.

Pyydä tarjous

Lännen Palveluyhtiöt / Valkeakosken Kiinteistöpiste

Isännöintipalvelut paikallistuntemuksella ja kattavat kiinteistöpalvelut saman katon alta

Tarjoamme isännöintipalveluita Etelä-Pirkanmaan alueella: Valkeakoskella, Akaassa ja Urjalassa. Lisäksi asiakaskiinteistöjämme on myös muun muassa Lempäälässä ja Kangasalla.

Kaikilla isännöitsijöillämme on vähintään isännöitsijän ammattitutkinto tai kiinteistönpidon insinöörin tutkinto ammattikorkeakoulusta. Eri osa-alueisiin erikoistuneet kollegamme varmistavat, että haastavakin kiinteistö saa ansaitsemansa huolenpidon joka päivä.

Rutiinien hoitamisen ja asukkaiden sekä kiinteistön hyvinvoinnista huolehtimisen lisäksi hyvä isännöitsijä suojelee kiinteistön arvoa. Onnistuminen edellyttää ymmärrystä rakennustekniikasta, taloyhtiön taloudesta sekä kiinteistön elinkaaresta.

Hyvällä isännöinnillä…

• varmistetaan, että taloyhtiön talous pysyy kunnossa
• pidetään huoli taloyhtiön ja osakkaan omaisuuden kunnosta tässä hetkessä.
• vältetään yllättävät ja suuret kulut, kun kiinteistön hoidosta huolehditaan suunnitelmallisesti ja rakennuksen koko elinkaarta ajatellen
• huolehditaan yhtiön ja osakkaan omaisuuden arvon säilymisestä tulevaisuudessa
• varmistetaan, että kaikki taloyhtiön hallinnolliset tehtävät tulevat hoidetuksi lainmukaisesti ja ajallaan.

Yhteistyö taloyhtiön ja isännöitsijän välillä on parasta silloin, kun arvot kohtaavat

Tässä listattuna meidän toimintamme periaatteet ja samalla lupauksemme sinulle:

1. Teemme töitä omilla kasvoillamme – tiedät kuka taloyhtiönne asioita hoitaa.
2. Meidät saat suorilla numeroilla ja sähköposteilla kiinni helposti. Yksi puhelu riittää ja voit luottaa siihen, että otamme asian hoitaaksemme.
3. Personoimme palvelumme niin, että sen hinta-laatusuhde on teidän taloyhtiöllenne paras mahdollinen.
4. Ajattelemme päätöksissämme aina sekä asukkaiden että talojen parasta ja sitä, mikä on pitkässä juoksussa aidosti kannattavinta.
5. Emme suhmuroi piilossa, vaan viestimme avoimesti ja läpinäkyvästi, mitä olemme milloinkin tehneet.
6. Olemme hyvin suunnitelmallisia ja siten myös tehokkaita, koska tiedämme, mitä millekin talolle kuuluu.
7. Teemme omat työmme niin, että hallituksen työ on mukavan helppoa ja asukkaiden arki mukavan yllätyksetöntä.

Isännöitsijän kilpailutus tuli taloyhtiössämme ajankohtaiseksi vuonna 2018, suurten saneeraushankkeiden kynnyksellä. Tiesimme, että kiinteistössä on tehtävä merkittäviä peruskorjauksia ja pidimme tärkeänä löytää isännöitsijäksi kumppani, jolla on aiempaa kokemusta tämän mittaluokan hankkeista.

Taloyhtiössä on kuluneen viiden vuoden aikana saneerattu julkisivut, hissit, lämmitysjärjestelmä sekä lämmön talteenotto. Kaikki tähän mennessä tehdyt remontit ovat onnistuneet sujuvasti, eikä tuleva putkiremonttikaan pelota. Se on luonnollinen askel kiinteistön elinkaarella ja aiempien saneerausten myötä on syntynyt luottamus, että siitäkin selvitään yhdessä hyvin.

Näytä lisää

Isännöitsijämme tarttuu ripeällä otteella niin pieniin kuin suuriinkin eteen tuleviin asioihin. Kun kyse on talomme asukkaiden kodeista tai osakkaiden kohdalla myös omaisuudesta, voi pienkin harmi tai huoli tuntua suurelta. Silloin on tärkeää, että asioihin reagoidaan nopeasti. Eteen ei tietääkseni ole tullut yhtäkään asiaa, jota isännöitsijämme ei olisi tarvittaessa yhteistyössä kiinteistöhuollon kanssa ottanut huolehtiakseen.

Parasta yhteistyössä on ammattimainen, aktiivinen ja joustava asioiden hoito. Vuosien aikana on syntynyt luottamuksellinen suhde puolin ja toisin. Toivon, että meidän aktiivinen ja sujuva yhteistyö jatkuu myös tulevaisuudessa.

–  As Oy Kenraalinranta, hallituksen puheenjohtaja Timo Suurnäkki

Näin hommat hoituvat

• 

  Sovitaan isännöinnistä

  Alkuselvitysten jälkeen saat meiltä taloyhtiöllenne personoidun tarjouksen. Selkeästä tarjouksesta näet mitä olet hankkimassa, etkä maksa turhasta. Tulemme tapaamaan taloyhtiösi väkeä ja hallitusta etänä tai paikan päällä ennen päätöstä. Lopuksi sovitaan kaupoista ja isännöinnin aloituksen ajankohdasta.

• 

  Tehdään ripeänreippaalla otteella

  Teemme työt suunnitelmallisesti ja huolella laatimienne työohjeiden mukaan. Näin palvelun laatu pysyy tasaisena ja hommat hoituvat kerralla kuntoon. Viestintä ja kokoukset voidaan pitää modernisti etänä, aina taloyhtiön kokouksia myöten. Toimintamme on tutkitusti alueemme parhaasta päästä kokousten jämptissä isännöinnissä, asukkaille ja asiakkaalle tiedotuksessa sekä aktiivisessa yhteydenpidossa.

• 

  Pidetään huoli kiinteistön ja omaisuutesi arvosta elinkaariajattelulla

  Tehtävämme on pitää kiinteistönne erinomaisessa kunnossa niin, että se maksaa taloyhtiöllenne mahdollisimman vähän. Elinkaariajattelu on siihen nykyaikaisin keino. Tekemällä pienen toimenpiteen nyt, voimme välttää massiivisen saneerauksen vielä pitkään. Mietimme aina mikä on kannattavinta pitkässä juoksussa.

• 

  Vastataan puhelimeen ja pidetään yhteyttä

  Meidät saat suorilla numeroilla ja sähköposteilla kiinni helposti. Kiireellisissä tilanteissa käymme toimeen heti. Viestimme sinun suuntaasi läpinäkyvästi laskutuksesta ja projektien etenemisestä ja saat aina tietää, kun jotain tapahtuu.

• 

  Teille nimetyt Länkkärit hoitavat taloyhtiötänne

  Teemme töitä omilla kasvoillamme ja taloyhtiöstänne pitää huolen teille nimetyt ammattilaiset. Tulemme takuulla tutuiksi! Haluamme kuulla sinulta, miten meillä menee ja kuinka voimme parantaa yhteistyötä. Tapaamme etänä tai kasvotusten tasaisin väliajoin.

Isännöinnin yhteystiedot

• 

  Raija Viljakainen Isännöintivastaava

  050 363 9388
  raija.viljakainen@lkpalvelu.fi

Lähetä meille viesti